A Área Onde Será Construído Um Shopping É Circular

Reza November 17, 2022
Shopping Grande Circular Fotos Atualizadas da Obra mar/16 Semma

Quando se planeja a construção de um shopping, muitos fatores devem ser levados em consideração, como a localização, a infraestrutura, o acesso, entre outros. Um dos aspectos que pode influenciar a escolha do terreno é a sua forma, e no caso em questão, a área onde será construído o shopping é circular.

Por que a forma do terreno é importante?

A forma do terreno pode ter impacto em diversos aspectos da construção e do funcionamento do shopping, como:

  • Área disponível: uma área circular pode oferecer menos espaço útil do que uma área retangular de mesmas dimensões, já que os cantos são cortados e não podem ser aproveitados para construção.
  • Estacionamento: a disposição das vagas de estacionamento pode ser mais desafiadora em uma área circular, já que é necessário criar um fluxo natural de circulação dos carros e evitar congestionamentos.
  • Distribuição das lojas: em um shopping circular, a distribuição das lojas pode ser mais complexa, já que não há uma “fachada principal” que concentre a maior parte dos acessos.
  • Estética: a forma do terreno pode influenciar na estética do shopping e na sua identidade visual, já que a fachada e a localização dos acessos podem ser diferentes de um shopping convencional.

Existem vantagens em construir um shopping circular?

Apesar dos desafios mencionados acima, construir um shopping circular pode trazer algumas vantagens, como:

  • Originalidade: um shopping circular pode ser uma opção única e diferenciada em relação a outros shoppings da região, o que pode atrair um público específico que busca experiências inovadoras.
  • Integração: em um shopping circular, as lojas e os espaços de convivência podem ser integrados de forma mais orgânica e fluida, criando uma sensação de continuidade e fluidez.
  • Conforto: a disposição circular pode oferecer uma sensação de conforto e segurança para os visitantes, já que não há pontos cegos ou áreas escondidas.

Como a construção de um shopping circular pode afetar o entorno?

A construção de um shopping circular pode ter impacto no entorno em diversos aspectos, como:

  • Trânsito: a construção de um shopping pode aumentar o fluxo de veículos na região, especialmente em horários de pico, o que pode gerar congestionamentos e afetar a mobilidade urbana.
  • Comércio local: a chegada de um shopping pode afetar o comércio local, com lojas menores perdendo clientes para as grandes redes presentes no shopping.
  • Valorização imobiliária: a construção de um shopping pode valorizar os imóveis da região, já que pode atrair investimentos e melhorar a infraestrutura urbana.
  • Meio ambiente: a construção de um shopping pode afetar o meio ambiente local, com o desmatamento de áreas verdes e a alteração do ecossistema.

Quais as medidas de mitigação que podem ser adotadas?

Para minimizar os impactos negativos da construção do shopping circular, algumas medidas de mitigação podem ser adotadas, como:

  • Planejamento urbano: a construção do shopping deve ser planejada em conjunto com o poder público, levando em consideração a infraestrutura urbana existente e projetando medidas para minimizar o impacto no trânsito.
  • Incentivo ao comércio local: o shopping pode estabelecer parcerias com o comércio local, promovendo a integração e a colaboração entre os pequenos negócios e as grandes redes.
  • Preservação ambiental: o projeto do shopping pode incluir medidas de preservação ambiental, como o replantio de áreas verdes e a adoção de práticas sustentáveis.
  • Acessibilidade: o shopping deve ser projetado para ser acessível a todas as pessoas, com rampas, elevadores e outras medidas que garantam a inclusão social.

Como a forma do terreno pode influenciar o projeto arquitetônico?

A forma circular do terreno pode influenciar diversos aspectos do projeto arquitetônico do shopping, como:

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  • Layout interno: a disposição das lojas e dos corredores pode ser influenciada pela forma circular do terreno, com o objetivo de criar um fluxo natural e intuitivo para os visitantes.
  • Fachada: a fachada do shopping pode ter uma forma incomum e diferenciada, seguindo a curvatura do terreno e criando uma identidade visual única.
  • Iluminação: a forma circular pode influenciar a iluminação natural do shopping, com a possibilidade de criar um pátio central que proporcione luz natural para todas as lojas.
  • Estacionamento: a disposição das vagas de estacionamento pode ser influenciada pela forma circular do terreno, com o objetivo de criar um fluxo de circulação que evite congestionamentos e facilite o acesso dos visitantes.

Quais são as tendências atuais para projetos de shoppings?

As tendências atuais para projetos de shoppings incluem:

  • Sustentabilidade: os shoppings estão cada vez mais preocupados com a sustentabilidade, adotando práticas como a captação de água da chuva, a geração de energia solar e a separação de resíduos.
  • Experiência do cliente: os shoppings estão investindo em experiências diferenciadas para os clientes, como espaços de convivência, áreas de lazer, eventos culturais e gastronomia de qualidade.
  • Tecnologia: os shoppings estão adotando tecnologias que facilitem a vida dos clientes, como aplicativos para pagamento de estacionamento, acesso Wi-Fi gratuito e ferramentas de realidade aumentada para facilitar a busca por produtos.

Como a forma do terreno pode afetar o valor do shopping?

A forma do terreno pode ter impacto no valor do shopping, já que uma área circular pode oferecer mais desafios e limitações do que uma área retangular. Algumas das consequências podem ser:

  • Custo de construção: a construção de um shopping circular pode ser mais complexa e exigir mais recursos do que um shopping convencional, o que pode aumentar o custo de construção.
  • Área disponível: como mencionado anteriormente, uma área circular pode oferecer menos espaço útil do que uma área retangular, o que pode afetar a disponibilidade de lojas e a capacidade de atrair investidores.
  • Valorização imobiliária: por outro lado, a construção de um shopping circular pode valorizar os imóveis da região, o que pode impactar positivamente o valor do shopping.

Qual o impacto da forma do terreno na gestão do shopping?

A forma do terreno pode influenciar na gestão do shopping de diversas formas, como:

  • Fluxo de pessoas: a disposição circular pode influenciar o fluxo de pessoas dentro do shopping, o que pode exigir uma gestão cuidadosa para evitar congestionamentos e garantir a segurança dos visitantes.
  • Manutenção: a forma circular pode exigir uma manutenção mais complexa e detalhada, já que é necessário garantir que todas as áreas estejam em boas condições e que a circulação de ar e a iluminação sejam adequadas em todos os espaços.
  • Comunicação: a comunicação com os

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Reza Herlambang

Eu sou um escritor profissional na área de educação há mais de 5 anos, escrevendo artigos sobre educação e ensino para crianças na escola.

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